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Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

Moradia V3 - Azueira - Mafra

Negociação Particular

111 772,13 €
25%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 15299/15.0T8SNT
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa Oeste - Sintra - Juízo Execução - Juiz 2
Executado José António Rego Ribeiro
Exequente Idaf Spv, S À R. L
Modalidade Negociação Particular
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Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Moradias
Morada Rua Cocho, Livramento, nº 12, 2665 - 015 Mafra, Lisboa
Tipologia T3
Área Bruta 256 m²
Área Útil 256 m²
Área do Terreno 300 m²
Extras Arrecadação, Jardim, Logradouro, Varanda
Valor Base 150 000,00 €
Valor de Venda 111 772,13 €
Coordenadas 39.0050552,-9.2921374
Venda Judicial de Moradia de 2 pisos, com 4 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, corredor, vestíbulo, arrecadação e logradouro. Está situado na freguesia de Azueira, em zona próxima de comércio e serviços. Apresenta a área total de terreno de 300 m2, área bruta de construção de 255,990 m2 e área de implantação de 104 m2, sendo um edifício inscrito na matriz predial no ano de 1977. 6. Encontra-se razoável estado de conservação, a necessitar de obras de manutenção. O imóvel encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Mafrasob a ficha 1327 da freguesia de Azueira, inscrito na matriz predial urbana sob o atual artigo 1292 da união das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira (o mesmo teve origem no artigo 1212, da freguesia de Azueira). O imóvel encontra-se habitado.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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