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Moradia V2 - Castro Verde
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10s 4d 20h 41m (2021-07-03 12:00:00 GMT)

Negociação Particular

9 841,00 €
54%
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Ficha de Produto

N° de Processo 5913/14.0T8LSB
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca de Ourique - Secção Única
Executado Celso José Costa Pereira e outro(s)
Exequente Tecnicrédito ALD - Aluguer de Automóveis, SA
Modalidade Negociação Particular
Fim de Venda 2021-07-03 12:00:00 GMT

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Moradias
Morada Rua Zeca Afonso, 4 A, Monte da Sete, 7780 - 484 Santa Bárbara de Padrões, Beja
Tipologia V2
Área Bruta 90 m²
Área Útil 81 m²
Área do Terreno
Valor Base 21 200,00 €
Valor de Venda 9 841,00 €

Descrição

Moradia composta por 2 quartos, sala comum, cozinha, corredor, 1 casa de banho e páteo coberto. Situa-se junto à Junta de Freguesia de Santa Bárbara de Padrões. Situa-se a 150m da Igreja de São Vicente. Em termos de acessibilidades, verifica-se que beneficia de acesso próximo à Estrada Nacional 2, a cerca de 10,8Km, demorando cerca de 16 minutos, à Estrada Nacional 123, a cerca de 10,4km, demorando cerca de 14 minutos e à IP2, a 15,1Km de distância, demorando cerca de 20 minutos. De construção antiga e pouco cuidada, semelhante a uma casa abarracada, estado degradado e pouco cuidado. Encontra-se habitado.

Informação da Venda

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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