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Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

Direito de Superfície do prédio urbano constituído por Lote de Terreno destinado a armazéns

Negociação Particular

42 500,00 €
15%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Praceta das Descobertas, Lote 9, Loja B, Quinta do Pinheiro, 1675-197 Pontinha

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 3639/09.5TBSXL
Tribunal Almada - Inst. Central - 2ª Secção de Execução - J1
Executado IECC- Instalações Especiais para Construção Civil, Lda.
Exequente Sultubos - Materiais para Canalização, S.A.
Modalidade Negociação Particular
Ficheiro Download

Características do Imóvel

Estado Outro
Tipo Terrenos
Morada Parque Industrial da Ribeira Grande, Lote 44-F, 9600 - 523 Ribeira Grande, Açores
Tipologia T0
Área Bruta 750 m²
Área Útil 750 m²
Área do Terreno 750 m²
Valor Base 50 000,00 €
Valor de Venda 42 500,00 €
Lote de terreno destinado a armazém, denominado lote 44-F, com área de 750m2, situado no Parque Industrial da Ribeira Grande (Direito de Superfície) Titular da nula propriedade- Município da Ribeira Grande. (fotos retiradas da web, por impossibilidade de recolha no local - Planta de localização do terreno disponível no download acima)

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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