Voltar à Procura

Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

1/2 de Apartamento T3 - Rio de Mouro

Negociação Particular

29 510,00 €
45%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 9649/09.5T2SNT
Tribunal Comarca da Grande Lisboa - Noroeste - Sintra - Juízo de Execução - Juíz 1
Executado Albertino José Fernandes Andrade e outro(s)
Exequente Banco Mais, SA
Modalidade Negociação Particular
Ficheiro Download

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Apartamentos
Morada Rua das Giestas, n.º 2, 1 D, Rinchoa, 2435 - 416 Rio de Mouro, Lisboa
Tipologia T3
Área Útil 87 m²
Perto de Centro da cidade, Comércio, Escola, Polícia, Transportes Públicos
Valor Base 54 118,00 €
Valor de Venda 29 510,00 €
Coordenadas 38.7840946,-9.3164596
Venda judicial de 1/2 de Apartamento de 4 assoalhadas, inserido em prédio de 7 pisos. Está descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Sintra, sob a ficha n.º 202, e inscrito na respetiva matriz predial urbana como fração autónoma designada pela letra “1D” do artigo 4808, da freguesia de Rio de Mouro. Está localizado no piso 1, com área bruta privativa de 87,39 m2. O imóvel está em razoável estado de conservação. Situa-se no centro da localidade de Rio de Mouro, com proximidade a comércio, serviços, Junta de Freguesia, Polícia, Escolas e caminhos de Ferro. O apartamento está habitado.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

Em Destaque

Ver todos