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Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

Moradia V3 - Gouveia

Negociação Particular

51 408,13 €
46%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 14/09.5TBGVA
Tribunal Tribunal Judicial de Gouveia - Secção Única
Executado António Manuel Saraiva Cabral e outro(s)
Exequente Banco Mais, SA
Modalidade Negociação Particular
Ficheiro Download

Características do Imóvel

Estado Outro
Tipo Terrenos
Morada Bairro de Santo António, n 29, 6290 - 207 Nespereira, Guarda
Tipologia V3
Área Bruta 340 m²
Área Útil 340 m²
Área do Terreno 455 m²
Valor Base 95 400,00 €
Valor de Venda 51 408,13 €
Coordenadas 40.5185946,-7.6070541
Venda Judicial de Moradia de 2 pisos, com 4 divisões, com construção inacabada e em péssimo estado de conservação, sendo uma moradia inscrita na matriz predial no ano de 2010, porém sem obras terminadas e sem qualquer vestígio de manutenção, e descrito na Conservatória como Lote de Terreno para Construção. Os executados residem nesta moradia.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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