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Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

1/2 de Prédio Rustico em Malavado, Rio Maior

Negociação Particular

10 000,00 €

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 671/12.5TBRMR
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca de Santarém - Rio Maior - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1
Executado José Lila e Outros
Exequente Cofidis S.A
Modalidade Negociação Particular

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Terrenos
Morada Malavado, - , Santarém
Tipologia T0
Área Bruta 20000 m²
Área Útil 20000 m²
Área do Terreno 20000 m²
Valor Base 8 500,00 €
Valor de Venda 10 000,00 €
Coordenadas 39.17254, 8.353016
Venda Judicial de ½ de imóvel rustico, destinado à prática de actividades agricolas, estando subdividido em 7 parcelas . Está situado em Malvado, Rio Maior, perto das Salinas de Rio Maior. É composto por 7 parcelas (Mato, Cultura Arvorense de Sequeiro, Oliveiras, vinha, eira e leitos de curso de água). Sendo um imóvel inscrito na matriz predial no ano de 1986, encontra-se registado na Conservatória do Registo Predial de Rio Maior sob o nº 912 da Freguesia de S. João da Ribeira e inscrito na matriz predial rustica sob o artigo 13, seccção AA da União de Freguesias de S. João da Ribeira e de Ribeira de S. João, proveniente do anterior artigo 12, Secção AA, Tipo R da freguesia da São João da Ribeira.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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