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Estação de Serviço - Fronteira

Negociação Particular

510 000,00 €
15%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Avenida Infante Dom Henrique 14 Loja 3
2660-450 Santo António dos Cavaleiros

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 115/14.8TBFTR
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca de Portalegre
Executado Agifa Agro Industrial Fronteira Lda e Outros
Exequente Auto Industrial,SA
Modalidade Negociação Particular

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Imóveis c/ negócio
Morada Estrada Nacional nº245, 7460 - 105 Fronteira, Portalegre
Tipologia T6 ou superior
Área Bruta 596 m²
Área Útil 596 m²
Área do Terreno 2494 m²
Valor Base 600 000,00 €
Valor de Venda 510 000,00 €
Coordenadas 39.0527407, -7.6488897
Venda judicial de Estação de Serviço, com bomba de combustível, armazém e oficina inserida em prédio urbano destinado a indústria, composto de onze compartimentos num único pavimento, incluindo 79 m2 de rodovia adstrito à atividade onde estão instaladas bombas de venda de combustíveis. Apresenta uma área total de terreno de 2.294m2, área de implantação de 596m2. Relativamente ao estado do imóvel, o mesmo encontra-se em razoável estado de conservação. Está situado na freguesia e concelho de Fronteira, em zona próxima de Câmara Municipal, Igreja, comércio e serviços. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Fronteira sob a ficha 1124 da freguesia de Fronteira, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1595 da dita freguesia de Fronteira.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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