Voltar à Procura

Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

Terreno - São Vicente - Funchal

Negociação Particular

20 753,20 €
36%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 2729/14.7T8FNC
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca da Madeira
Executado João Miguel Gonçalves Fernandes
Exequente Cofidis
Modalidade Negociação Particular
Ficheiro Download

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Terrenos
Morada Sitio do Loural onde chamam Achada, - São Vicente, Madeira
Tipologia T0
Área Útil 650 m²
Área do Terreno 650 m²
Valor Base 32 500,00 €
Valor de Venda 20 753,20 €
Coordenadas 32.6575853,-16.924475
Venda judicial de terreno para cultivo. Situa-se em local denominado de Achada. Encontra-se em estado de abandono, localizado em declive acentuado, cheio de vegetação, com córrego de água e com a área total de 650 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de São Vicente com o nº 3300 da freguesia de São Vicente e inscrito na respetiva matriz predial sob o nº 6149 da mesma freguesia.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

Em Destaque

Ver todos