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Moradia V2 - Gavião - Portalegre

Negociação Particular

42 500,00 €
15%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 94799/11.1YIPRT-A
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca de Portalegre
Executado Maria Amélia de Ascensão
Exequente Banco Cofidis, S.A
Modalidade Negociação Particular
Ficheiro Download

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Moradias
Morada Rua do Vale da Feiteira, nº29, 6040 - 041 Comenda, Portalegre
Tipologia V4 ou superior
Área Bruta 161 m²
Área Útil 161 m²
Área do Terreno 316 m²
Extras Jardim, Logradouro
Valor Base 50 000,00 €
Valor de Venda 42 500,00 €
Coordenadas 39.3968615,-7.7818329
Venda judicial de Moradia, de construção antiga com 2 pisos, com quintal. Está situada na freguesia de Comenda, em zona próxima de comércio e serviços. A moradia tem 3 divisões no rés do chão e 2 divisões no 1º andar, apresentado a área total de terreno de 316 m2, área bruta de construção de 161 m2 e área de implantação de 123 m2, sendo um edifício inscrito na matriz predial no ano de 1970, descrito na Conservatória do Registo Predial de Gavião sob a ficha 751 da freguesia de Comenda, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 76 da dita freguesia de Comenda. Relativamente ao estado do edifício, o mesmo encontra-se em razoável estado de conservação a necessitar de obras de manutenção. O imóvel encontra-se habitado.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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