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Estado do Produto

O produto encontra-se aprovado

Moradia V4 - Criação Velha - Madalena - Ilha do Pico

Negociação Particular

24 400,00 €
59%

Envio de Propostas para

Mediador EsoAuction
Morada Rua General Barnabé António Ferreira, Armazém 2
D. Maria, 2715-267 Almargem do Bispo

Chama-se à atenção que, para esta venda, deverá efectuar uma proposta dirigida à EsoAuction, identificando o bem, o processo a que se refere, assim como o valor proposto para aquisição. Nesta modalidade, poderá efectuar a sua proposta, tanto por carta como por email.

Faça o download da minuta de negociação particular aqui.

Ficha de Produto

N° de Processo 99/11.4TBSRQ-A
Tribunal Tribunal Judicial da Comarca dos Açores - S.R.Pico - Juízo C. Genérica
Executado José António Cordeiro Luís e Ângela Fernanda Goulart Gonçalves
Exequente Banco Cofidis S.A.
Modalidade Negociação Particular
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Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Moradias
Morada Rua Direita, nº 162, 9950 - 236 Criação Velha, Açores
Tipologia V4 ou superior
Área Bruta 193 m²
Área Útil 126 m²
Área do Terreno 223 m²
Valor Base 60 000,00 €
Valor de Venda 24 400,00 €
Venda Judicial de moradia de 2 pisos, destinada a habitação, onde no piso 1 tem 1 divisão e no piso 2 tem 4 divisões. Esta moradia tem 1 dependência, tanque e quintal e está situada em local denominado Ladeira do Garajau. Imóvel descrito na Conservatória do Registo Predial de Madalena sob a ficha 689 da freguesia de Criação Velha, inscrito na predial urbana sob o artigo 215 da dita freguesia de Criação Velha, concelho da Madalena. A moradia está habitada.

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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