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Arrecadação - Algueirão - Mem Martins
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22s 1d 23h 48m (2024-08-31 10:00:00 GMT)

Negociação Particular

2 550,00 €
15%
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Ficha de Produto

N° de Processo 9629/09.0T2SNT
Tribunal Comarca da Grande Lisboa - Noroeste - Sintra - Juízo de Execução - Juíz 1
Executado Elisabete Regina Filipe Gomes Carvalho e outro
Exequente Tecnicrédito - Fin. Aquisições Crédito, SA
Modalidade Negociação Particular
Fim de Venda 2024-08-31 10:00:00 GMT

Características do Imóvel

Estado Usado
Tipo Sem
Morada Rua Dr. Coutinho Pais, n.º 70, cave, Cavaleira, 2725 - 505 Algueirão Mem Martins, Lisboa
Tipologia T0
Área Bruta
Área Útil 7 m²
Área do Terreno
Valor Base 3 000,00 €
Valor de Venda 2 550,00 €

Descrição

Venda Judicial de Arrecadação em prédio de 11 pisos destinado a habitação, com área útil de 7m2.

Informação da Venda

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.

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