Terreno em Passos - Cabeceiras de Basto

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Ficha de Produto

N° de Processo	426/13.0TBCBC
Tribunal	Tribunal Judicial da Comarca de Braga - Guimarães - Juízo Execução - Juiz 2
Executado	Manuel António de Magalhãe Alves e outros
Exequente	COFIDIS
Modalidade	Negociação Particular
Fim de Venda	2024-07-31 00:00:00 GMT

Características do Imóvel

Estado	Outro
Tipo	Terrenos
Morada	Norte: Levada de Consortes Sul: Bernardino Vieira Nascente: Ribeiro da Veiga Poente: Maria Arminda Magalhães, - , Braga
Tipologia	T0
Área Bruta	m²
Área Útil	0 m²
Área do Terreno	3806 m²
Valor Base	9 000,00 €
Valor de Venda	7 650,00 €

Descrição

Venda Judicial: Prédio rústico denominado "Passo " , sito em Paço, freguesia de Passos, concelho de Cabeceiras de Basto, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cabeceiras de Basto sob a ficha 311 da freguesia de Passos, inscrito na matriz predial rústico sob o artigo 917 da dita freguesia de Passos.

Informação da Venda

Negociação Particular

 

Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).

Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).

Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).

Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).

Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)

O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).

Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).

Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de  Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.