Moradia V3 - Chamusca
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8s 2d 16h 47m (2024-06-30 00:00:00 GMT)
Negociação Particular
Ficha de Produto
| N° de Processo | 5670/14.0TBLSB |
|---|---|
| Tribunal | Comarca de Santarém - Entroncamento - Inst. Central - Sec. Execução - J2 |
| Executado | Fernando Manuel Raposo Luis e outros |
| Exequente | BANCO COFIDIS, SA |
| Modalidade | Negociação Particular |
| Fim de Venda | 2024-06-30 00:00:00 GMT |
Características do Imóvel
| Estado | Usado |
|---|---|
| Tipo | Moradias |
| Morada | Rua Direira de Marvila, n.º 4, Lugar do Chouto, 2140 - 227 CHOUTO, Santarém |
| Tipologia | T5 |
| Área Bruta | 70 m² |
| Área Útil | 70 m² |
| Área do Terreno | 460 m² |
| Valor Base | 23 529,41 € |
| Valor de Venda | 8 930,00 € |
Descrição
Venda judicial de moradia de rés do chão, destinada a habitação com quatro assoalhadas. Relativamente ao estado do imóvel, o mesmo encontra-se em muito mau estado de conservação, completamente degradado. O imóvel situa-se na localidade de Chouto, em zona rural. Não está habitado.Informação da Venda
Negociação Particular
Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).
Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).
Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).
Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).
Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)
O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).
Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).
Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.
