Lote de Terreno para Construção - Angra do Heroísmo - Lote 14
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2d 17h 46m (2020-06-29 00:00:00 GMT)
Negociação Particular
Ficha de Produto
| N° de Processo | 1015/05.8TBAGH.1 |
|---|---|
| Tribunal | Comarca dos Açores - Angra do Heroísmo - Inst. Central - 2ª Secção Cível e Criminal - J3 |
| Executado | José Monteiro Martins Pereira e Outros |
| Exequente | Pedro Teixeira Corvelo |
| Modalidade | Negociação Particular |
| Fim de Venda | 2020-06-29 00:00:00 GMT |
Características do Imóvel
| Estado | Novo |
|---|---|
| Tipo | Terrenos |
| Morada | Ladeira Branca - Santa Luzia, 9700 - 241 ANGRA DO HEROISMO, Açores |
| Tipologia | T0 |
| Área Bruta | 437 m² |
| Área Útil | 437 m² |
| Área do Terreno | 2736 m² |
| Valor Base | 84 960,75 € |
| Valor de Venda | 61 384,14 € |
Descrição
Venda judicial de lote de terreno para construção (lote 14). O imóvel situa-se em local denominado de Ladeira Branca, perto do Hospital da Ilha Terceira. Este lote tem Alvará a autorizar a construção de uma moradia multifamiliar isolada, encontrando-se o terreno em estado de abandono.Informação da Venda
Negociação Particular
Modalidade de venda judicial (al. d) do n.º 1 do Art.º 811º do CPC).
Em primeiro lugar, esta venda, é feita mediante o acordo das partes – exequente e executado -, através de proposta, onde é definido um comprador ou um preço (al.s a) e b) do Art.832º do CPC).
Em segundo lugar, decorre da venda antecipada de bens, previamente autorizada pelo Juíz, quando estes estejam sujeitos a deterioração ou depreciação (n.º 1 do Art.º 814 do CPC), ou haja urgência na realização da venda, reconhecida pelo Juíz (al. c) do Art.º 832º do CPC).
Em terceiro, e último lugar, surge como consequência da frustração da venda judicial do bem através de proposta em carta fechada (caso de bens imóveis), da frustração da venda em depósito público (caso de bens móveis) - al.s d) e e) do Art.º 832º do CPC).
Esta venda judicial tem como encarregado da mesma a EsoAuction, nomeada como mediadora oficial e idónea (n.º 1 do Art.º 833º articulado com o n.º 1 do Art.º 719º, e n.º 3 do Art.º 833º, todos do CPC)
O valor de realização desta venda é depositado, directamente pelo comprador, à ordem do Agente de Execução (n.º 4 do Art.º 833º do CPC).
Também, nesta modalidade de venda judicial, a EsoAuction, como fiel depositária do bem, está obrigada à apresentação do mesmo, a quem os queira comprar (Art.º 818º do CPC).
Do mesmo modo, na venda judicial de bens por negociação particular, logo que se mostre o pagamento integral do preço da venda, o Agente de Execução entrega ao comprador os bens, emitindo a favor deste, título de transmissão (Art.º 827º do CPC). Documentos que ficarão disponíveis, em suporte informático, em www.esoauction.pt.
